S'installer en France pour poursuivre ses études est une aventure excitante, mais elle peut vite devenir stressante lorsqu'il s'agit de trouver un logement. Pour les étudiants étrangers, la recherche d'un logement peut se révéler un véritable défi en raison de barrières culturelles, administratives ou linguistiques et d'un marché locatif tendu.
Les étudiants internationaux constituent 14 % de la population étudiante en France, selon Campus France. Cela représente 430 000 personnes. Et venir étudier en France implique de nombreuses démarches : obtenir un visa étudiant, s’inscrire à l’école ou l’université, ouvrir un compte bancaire français, mais aussi trouver un logement.
Toutefois, avec de l’anticipation, un dossier solide et les bonnes ressources, trouver un logement étudiant dans l’Hexagone en tant qu’étranger est possible.
Commencer les recherches plusieurs mois avant la rentrée
Anticiper, c’est essentiel. Cela te fait gagner du temps et te permet de rassurer le propriétaire, l’agence ou la résidence.
Commencez à chercher votre logement étudiant plusieurs mois avant la rentrée, en particulier dans les villes à forte tension locative, comme Paris, Lille ou Lyon.
Commencer à chercher deux à trois mois avant la rentrée est fortement recommandé. Cela vous laisse le temps de rassembler votre dossier, comparer les offres et éviter la précipitation.
Nous vous recommandons de débuter vos recherches le plus tôt possible, notamment avant l'été pour une rentrée en septembre.
En effet, à votre arrivée il peut s'avérer très compliqué de trouver un logement car Rennes est une ville qui accueille beaucoup d'étudiants et d'étudiantes et peu de logements restent disponibles une fois la rentrée passée.
Vous arrivez à Paris ou dans une autre ville étudiante française à la rentrée prochaine ? La première étape consiste à trouver un logement.
Aussi, n’hésitez pas à réserver un logement, même temporaire, pour avoir une adresse où poser vos valises en arrivant.
Se renseigner sur la ville et les besoins personnels
Trouver un logement pour vos études ou votre stage à létranger suppose dans un premier temps de vous informer sur la ville où vous allez vivre.
Si de nombreuses informations sont disponibles sur Internet, il peut être intéressant de vous renseigner auprès de vos pairs.
Vous pouvez vous tourner vers l’association Erasmus Student Network (ESN), présente dans 40 pays, qui a notamment pour objet d’aider à l’intégration des étudiants internationaux.
Mais aussi, vers des associations locales au sein de votre établissement.
Par ailleurs l’application Erasmus+ est une ressource utile.
Faites le point sur vos besoins.
Selon que vous partiez pour quelques semaines ou une année entière, vos exigences ne seront pas forcément les mêmes.
Interrogez-vous aussi sur votre tempérament.
Êtes-vous de ceux qui ont besoin de calme, ou préférez-vous un mode de vie en communauté, plus animé ?
Pensez à contacter le service d’accueil des étudiants internationaux de votre université.
Ces interlocuteurs peuvent vous aiguiller et même parfois proposer des logements partenaires.
Les principales solutions de logement étudiant
Les résidences universitaires du Crous
Les résidences universitaires du Crous proposent des chambres en résidence et des studios à loyer encadré, au plus près du campus.
Des chambres et studios en résidence universitaire publique, à loyers encadrés.
Situées à proximité des campus, elles proposent des chambres meublées à des loyers modérés : environ 350 € en région et jusqu’à 450 € à Paris.
Ces logements sont éligibles aux aides au logement de la CAF, ce qui réduit encore le coût pour les étudiants.
L’attribution se fait via le Dossier social étudiant (DSE) auprès du centre régional, avec des critères sociaux et universitaires.
Pour les étudiants étrangers, l’accès aux résidences du CROUS se fait via la plateforme trouverunlogement.lescrous.fr, généralement à partir du 9 juillet pour la phase complémentaire.
Les candidatures peuvent aussi être centralisées par les établissements d’accueil ou Campus France dans le cadre de programmes d’échange ou de bourses.
Beaucoup d’étudiants étrangers optent pour la vie en résidence universitaire.
C’est une solution d’hébergement conçue spécifiquement pour les étudiants, idéale pour les nouveaux arrivants.
Les résidences universitaires, souvent appelées cités U, peuvent être publiques, encadrées par le CROUS, ou gérées par des organismes privés.
L’une des solutions les plus évidentes est la résidence étudiante.
« Votre premier réflexe doit être de vous rapprocher de votre établissement d’accueil », conseille Sandra Vessier, directrice du service des Relations internationales de l’université Bretagne Sud.
Celui-ci sera à même de vous renseigner sur les modalités d’accès au logement universitaire à l’étranger.
Notez que le quota de places disponibles peut parfois être limité, surtout dans les grandes villes.
En effet, certains critères doivent éventuellement être remplis pour postuler, notamment des critères sociaux.
Les établissements disposent parfois de leurs propres résidences et proposent des places aux étudiants en échange, « conscients que l’offre de logement est un vrai facteur d’attractivité pour les attirer », constate Sandra Vessier.
Il arrive que les universités soient situées sur de vastes campus disposant d’une offre importante de chambres ou de studios.
Un modèle courant en Amérique du Nord, en Chine ou encore en Inde.
Loger en résidence étudiante est généralement la solution idéale.
Vous serez certainement établi près de votre lieu d’études pour un loyer souvent plus intéressant que ceux proposés dans le parc privé.
De plus, votre logement sera déjà meublé et vos démarches simplifiées.
Les résidences étudiantes privées
Les résidences privées et les agences offrent des studios et appartements meublés, avec des services pratiques, comme une salle d’études, une laverie et un accueil.
C’est la solution la plus simple pour s’installer vite en France, notamment à Paris, Lyon ou Aix-Marseille, mais attention aux frais de dossier et au dépôt de garantie souvent plus élevés.
En dehors du CROUS, de nombreuses résidences étudiantes privées offrent des logements meublés, avec services intégrés : internet, laverie, espaces communs, parfois salle de sport.
Les loyers sont plus élevés que dans le public, entre 550 et 900 € selon la ville, mais le cadre est souvent plus moderne et les démarches simplifiées.
Parmi les opérateurs principaux : UXCO, Nexity Studéa, Les Estudines, Kley, YouFirst Campus, Cardinal Campus, ou Fac-Habitat, qui proposent des résidences dédiées aux étudiants, parfois avec accompagnement administratif en plusieurs langues.
Les foyers et logements associatifs
Il existe aussi des foyers étudiants, religieux ou laïque, dont les conditions varient.
Gérés par des associations, les foyers accueillent des jeunes de 18 à 25 ans, étudiants, apprentis ou stagiaires.
L’ambiance est conviviale et les loyers sont accessibles : entre 400 € en région et 600 € à Paris, souvent avec demi-pension.
L’attribution se fait sur dossier, selon des critères sociaux ou de statut.
Vous pouvez vous renseigner auprès de structures comme l’Union nationale des maisons d’étudiants ou l’Union pour l’Habitat des Jeunes.
Le logement dans le parc privé
Vous souhaitez louer un logement dans le parc locatif privé ?
La location d’un studio ou d’un appartement meublé est courante.
Les baux sont généralement d’un an pour un logement meublé ou de trois ans pour un logement non meublé, avec dépôt de garantie et dossier solide à fournir.
Le bail étudiant a été spécifiquement conçu pour votre profil de locataire.
Le bail mobilité est un contrat de location destiné uniquement à la location de logements meublés pour une courte durée.
Il est idéal pour les étudiants, les stagiaires ou les apprentis, y compris lorsqu'ils sont étrangers.
Souscrire un bail de location classique est possible pour un bien meublé ou vide.
Pour trouver votre bonheur, vous pouvez bien sûr faire appel à une agence immobilière.
Mais aussi répondre à des annonces de particuliers sur internet ou passer par des applications.
La colocation
La colocation permet de partager un appartement ou une maison entre étudiants internationaux et français, de diviser le loyer et les charges, et de créer un foyer convivial.
La colocation est aussi un choix privilégié par de nombreux étudiants étrangers en France, qui y voient une excellente façon de s’intégrer, de pratiquer le français au quotidien et de rencontrer d’autres étudiants ou jeunes actifs, en plus de vivre dans un logement plus grand.
Enfin, la colocation est très prisée : elle permet de réduire les coûts, partager les charges, comme internet et énergie, et créer du lien social.
De nombreux sites, comme La Carte des Colocs, Immojeune, Roomlala et Appartager, facilitent les recherches.
Solution moins onéreuse que de louer un appartement seul, la collocation est prisée par nombre de jeunes en mobilité Erasmus+.
Selon les pays, la quête sera plus ou moins ardue et le loyer plus ou moins coûteux.
Le logement chez l’habitant
Le logement chez un particulier consiste à louer une chambre meublée au domicile d’une personne, parfois contre de petits services.
C’est économique, idéal pour une première venue, et souvent bien situé.
Parmi les alternatives, le logement chez l’habitant, une chambre dans une maison ou un appartement, permet d’économiser, tout en facilitant l’intégration culturelle.
Le logement intergénérationnel fonctionne selon le même principe mais avec une contrepartie humaine, comme une présence le soir ou une aide ponctuelle.
Solution alternative : cohabiter avec un senior.
« Pendant ma mobilité, j’ai loué une chambre chez l’habitant en passant par un site Internet de l’université », se remémore Camille Tual.
En 2017, la jeune femme est partie en mobilité Erasmus+ d’un semestre pour étudier à l’université de Victoria, en Colombie-Britannique, dans le cadre d’une licence à l’université Bretagne Sud.
Une solution qu’elle a préféré à un logement sur le campus.
« Cela m’a permis de m’imprégner du mode de vie canadien jusqu’au bout. Ma famille d’accueil avait même un Terre-Neuve à la maison. On a fait du canoë, et on s’est baignés en novembre ! »
En somme, de nombreuses découvertes culturelles à la clé, et l’obligation de pratiquer la langue de son pays d’adoption.
Les solutions temporaires
Dans le cadre d’un séjour à l’étranger court - ou encore si l’on n’a pas trouvé son logement définitif au moment où l’on arrive dans son pays d’accueil - il est envisageable de poser ses valises dans une auberge de jeunesse.
Celles-ci proposent diverses formules, y compris des chambres individuelles à des tarifs intéressants.
Le confort ne sera cependant pas optimal puisqu’un certain nombre d’équipements.
Si possible, réservez un logement temporaire, comme une résidence courte durée, une auberge de jeunesse ou un logement Airbnb, pour votre arrivée.
Une fois sur place, vous pourrez visiter des logements définitifs en personne et prendre le temps de comparer.
Selon les opportunités, les plus aventureux pourront même opter pour des solutions de logement originales pendant leur mobilité Erasmus+.
Parmi celles-ci, citons le camping, mais aussi le wwoofing.
Un hébergement proposé par l’établissement ou l’entreprise
Heureusement, vous pouvez compter sur vos établissements ou structures d'envoi et d'accueil pour vous aider à trouver un logement à l'étranger et sur les aides financières possibles, par exemple la bourse du programme Erasmus+.
On le sait moins, mais il arrive que des stagiaires soient hébergés par leur entreprise à l’étranger.
Une réalité courante pour le Lycée polyvalent Christian Bourquin à Argelès-sur-Mer, dans les Pyrénées-Orientales.
« Nous nous appuyons sur des établissements partenaires, qui nous font profiter de leur réseau d’entreprises. Certaines peuvent loger nos jeunes. Ce sont des hôtels ou des restaurants qui sont habitués à accueillir leur personnel pendant la saison touristique. Ils disposent donc de chambres ou d’appartements prévus à cet effet ! », explique Hervé Matter, directeur délégué aux formations professionnelles et technologiques de l’établissement.
N’hésitez donc pas à poser la question !
Constituer un dossier de location solide
La première étape pour maximiser vos chances de trouver un logement étudiant consiste à préparer un dossier solide et complet.
Chaque pièce doit être à jour, récente et fournie en bonne qualité afin d’être lisible.
Avant de pouvoir signer un bail, tout étudiant étranger en France doit constituer un dossier de location complet.
Ce dossier est systématiquement exigé par les propriétaires, qu’il s’agisse d’un logement privé ou d’une résidence étudiante.
Un dossier bien préparé augmente considérablement vos chances d’obtenir un logement rapidement.
Les pièces indispensables
Les documents à fournir sont généralement les suivants :
- Une pièce d’identité, passeport ou carte d’identité valide.
- Un titre de séjour ou visa étudiant, VLS-TS, en cours de validité.
- Un certificat de scolarité ou une attestation d’inscription dans un établissement d’enseignement supérieur en France.
- Un justificatif de revenus, comme les trois derniers bulletins de salaire si vous avez un emploi étudiant, ou une attestation de bourse.
- Une attestation de garant, sa pièce d’identité et ses justificatifs de revenus si vous avez un garant.
- Un bail.
- Un RIB.
- Une assurance habitation.
En cas de colocation, chaque colocataire devra constituer un dossier individuel.
Astuce : garde un dossier PDF comprenant le passeport, le titre de séjour, le certificat de scolarité, le bail, le RIB et l’assurance habitation.
Numérise toutes les pièces et renomme-les clairement, par exemple Passeport_Nom_Prénom.pdf.
Traduire et présenter les documents
Les propriétaires ou agences françaises ne parlent pas toujours anglais.
Il est donc recommandé de traduire les documents clés, comme les bulletins de salaire, attestations de scolarité ou garanties, au moins de manière partielle, avec le nom, le montant et la date.
Étant donné que les propriétaires français préfèrent généralement communiquer en français, il est obligatoire de traduire les documents clés tels que les bulletins de salaire et les références de travail si vous travaillez à distance pour un pays étranger.
Cela facilitera la compréhension mutuelle entre les parties.
Vous n’avez pas nécessairement besoin de faire appel à un traducteur assermenté : une traduction claire insérée directement sur le document peut suffire.
Nous acceptons les traductions assermentées, mais vous pouvez également traduire vous-même les points essentiels directement sur le document.
Si nécessaire, vous pouvez utiliser des outils de traduction de PDF comme Deepl, ilovepdf, Reverso, smallpdf, cette liste est non exhaustive.
Des outils comme Deepl, Reverso ou Smallpdf peuvent vous aider.
Enfin, organisez vos documents de manière propre et logique, en format PDF, avec un sommaire si possible.
Utiliser DossierFacile
Pour gagner du temps et sécuriser vos échanges avec les propriétaires, DossierFacile est une plateforme publique gratuite qui permet aux étudiants de constituer un dossier numérique conforme aux attentes françaises.
Une fois vos documents téléversés, vous obtenez un lien sécurisé à transmettre au bailleur, avec l’assurance que votre dossier est complet et conforme.
Avantage supplémentaire : les informations sensibles, comme le numéro de compte, le numéro de document et l’adresse, sont automatiquement masquées, ce qui protège contre les arnaques et l’usurpation d’identité.
Connaissez-vous notre service de dossier locatif ? Avec Garantme, vous constituez facilement votre dossier de location conforme et sécurisé, avec ajout de filigrane.
Avec votre dossier complet créé via DossierFacile, vous pourrez postuler rapidement aux annonces qui vous intéressent et vous démarquer des autres candidats.
Trouver un garant en tant qu’étudiant étranger
En France, la majorité des locations, de particulier à particulier ou par agence, exigent un garant, c'est-à-dire une personne physique ou morale qui s'engage à payer votre loyer si vous n’en avez pas la capacité.
En France, le garant est une condition quasiment incontournable pour louer un logement, notamment dans le secteur privé.
Un·e garant·e est une personne qui s’engage à payer votre loyer si vous n’avez plus les moyens de le faire.
En France, il est pratiquement toujours demandé un·e garant· aux personnes françaises ou étrangères qui souhaitent louer un appartement.
Le garant s'engage à payer le loyer à votre place en cas d'impayé.
C’est souvent l’un des freins majeurs rencontrés par les étudiants internationaux.
Ce point peut être un obstacle pour les étudiants étrangers dont la famille ne vit pas en France.
Pourquoi un garant étranger est rarement accepté
Dans la majorité des cas, les propriétaires exigent un garant résidant en France.
Ce garant doit présenter une situation stable, comme un CDI et des revenus nets équivalents à trois fois le loyer, ce qui exclut souvent les garants étrangers ou les amis étudiants.
Un garant résidant hors de France est très rarement accepté.
Les propriétaires ne peuvent pas engager de procédure judiciaire à l’étranger en cas d’impayé.
C’est pourquoi, même si un membre de votre famille souhaite se porter garant depuis votre pays d’origine, cela ne suffira pas dans la plupart des cas.
Sans garant, votre dossier a peu de chances d’être retenu sur le marché locatif traditionnel, surtout dans les grandes villes où la demande est forte.
La garantie Visale
En complément, la garantie Visale rassure le propriétaire.
Une caution gratuite qui rassure le propriétaire si tu n’as pas de garant en France.
La solution la plus simple et gratuite : Visale, un dispositif de caution locative financé par l’État français via Action Logement.
Il remplace un garant physique en se portant caution à votre place.
Visale est accepté par de nombreux bailleurs, surtout les résidences étudiantes et les logements labellisés.
Pour bénéficier de Visale, les conditions indiquées sont les suivantes :
- Être âgé de 18 à 30 ans.
- Être étudiant ou en contrat d’alternance.
- Louer un logement en France, dans le secteur privé, une résidence CROUS ou une résidence privée.
Les démarches sont les suivantes :
- Se rendre sur www.visale.fr.
- Créer un compte locataire.
- Obtenir un certificat d’éligibilité à présenter dans votre dossier de location.
Pour maximiser vos chances de trouver un logement, faites votre demande Visale avant même d’arriver en France.
Ajoutez le certificat à votre dossier de location et mentionnez-le dès le premier contact avec le bailleur.
Studapart peut également se porter garant pour vous sur toute la durée de votre location.
GarantMe et garantie bancaire
Si le propriétaire refuse Visale ou si vous n’êtes pas éligible, vous pouvez passer par GarantMe, une entreprise privée qui agit comme garant moyennant des frais, environ 3 à 4 % du loyer annuel.
Le service est rapide et reconnu par un grand nombre de bailleurs.
Autre option : la garantie bancaire.
Il s’agit de déposer sur un compte bloqué une somme couvrant plusieurs mois de loyer, généralement 6 à 12 mois.
Cette garantie est contraignante mais peut rassurer certains bailleurs.
Une caution gratuite qui rassure le propriétaire si tu n’as pas de garant en France.
Choisir une plateforme fiable
Trouver un logement en France peut sembler complexe lorsqu’on est étudiant étranger, surtout à distance.
Pour éviter les arnaques et maximiser vos chances, il est crucial de passer par des plateformes fiables, d’utiliser les bons réseaux et de commencer vos démarches le plus tôt possible.
Plateformes officielles et sécurisées
Certaines plateformes ont été conçues spécifiquement pour accompagner les étudiants, en garantissant un niveau de sécurité élevé et des offres vérifiées :
- Lokaviz.fr : géré par les Crous, ce site propose des logements labellisés pour les étudiants, avec respect des normes de décence et prix encadrés.
- DossierFacile.fr : service public gratuit qui vous aide à constituer un dossier de location complet, sécurisé et conforme aux attentes des bailleurs.
- Studapart.com : plateforme partenaire de nombreux établissements français, avec des offres de résidences étudiantes et de logements chez des particuliers vérifiés.
Ces trois outils sont particulièrement adaptés aux besoins des étudiants internationaux.
Plateformes de résidences et portails spécialisés
D'autres plateformes privées se concentrent sur le logement étudiant et proposent des résidences modernes ou des colocations :
- UXCO, Kley, Estudines et YouFirst Campus proposent des résidences étudiantes meublées avec services inclus.
- Immojeune, Adele et LivinFrance sont des portails avec filtres pour étudiants étrangers, parfois avec accompagnement administratif.
- La Carte des Colocs, Roomlala et Appartager facilitent la recherche de colocations et de chambres.
Établissements et sites d’annonces
Votre établissement peut proposer des partenariats avec des résidences ou disposer de sa propre plateforme de logement.
Avec Studapart, l’Université de Rennes met à disposition des étudiantes et des étudiants internationaux une plateforme de logement qui centralise les annonces de propriétaires privés, d’agences immobilières et de résidences étudiantes autour des campus et dans de nombreuses villes.
Accédez à de nombreuses offres exclusives pour des durées de 1 à 24 mois proche de votre campus : studios, colocations, chambres chez l’habitant… et bénéficiez d’un accompagnement personnalisé tout au long de votre location.
Sur Mobility Online, plateforme de candidature dont le lien vous sera fourni par le Bureau des Relations Internationales de l’Université de Rennes, vous pouvez choisir parmi les résidences étudiantes proposées : une chambre éco ou une chambre confort.
Il est possible de trouver des annonces fiables via les sites d’annonces traditionnels :
- PAP.fr, de particulier à particulier.
- SeLoger.com, via des agences.
- LeBonCoin.fr, qui propose de nombreuses offres mais exige de la prudence.
- Jinka.
Chercher à distance ou visiter sur place
« Faut-il chercher sur place ou depuis la France ? » C’est une question régulièrement posée par les jeunes qui se préparent à partir en mobilité !
S’il est vrai que vous rendre à l’avance dans votre pays d’accueil permet de visiter des logements et d’éviter les mauvaises surprises, cela n’est pas toujours possible.
Heureusement, grâce aux technologies, il existe de nombreux moyens d’effectuer votre recherche à distance.
Si possible, visitez et vérifiez le bien avant de signer.
Une fois sur place, vous pourrez visiter des logements définitifs en personne et prendre le temps de comparer.
Comprendre le bail et les frais d’entrée
Le marché du logement en France a ses codes.
Un contrat de location, appelé bail, fixe la durée, le montant du loyer, les charges, les droits et responsabilités.
En France, ce document s'appelle un bail de location, et il précise les droits et devoirs du locataire et du propriétaire.
Les éléments à vérifier dans le bail
Les éléments essentiels à vérifier sont les suivants :
- Le montant du loyer et des charges.
- La durée du bail.
- Les conditions de résiliation.
- Les états des lieux d'entrée et de sortie.
- L’identité du bailleur.
- L’adresse complète du bien.
- Le montant du dépôt de garantie.
- Les diagnostics obligatoires, comme le DPE et l’électricité.
Le dépôt de garantie équivaut généralement à 1 mois de loyer pour un logement non meublé et jusqu’à 2 mois pour un meublé.
Un état des lieux d’entrée puis de sortie protège propriétaire et locataire.
Si vous avez des doutes, vous pouvez lire le guide de rédaction du bail fait par la Direction de l'information légale et administrative du gouvernement français.
Vous pouvez également contacter le service logement de votre université ou une association spécialisée pour relire votre bail avant signature.
Évaluer le budget total
Bien budgéter évite les mauvaises surprises.
Le budget ne se limite pas au loyer affiché.
Total logement = loyer + charges + assurance + transport.
% revenus = Total logement / revenus.
Si le résultat est supérieur à 35 %, cherche une solution plus adaptée, comme une colocation, une chambre en résidence, un autre arrondissement ou un logement chez un particulier.
| Élément | À prendre en compte |
|---|---|
| Loyer | Montant mensuel prévu dans le bail |
| Charges | Charges locatives et services éventuels |
| Assurance | Assurance habitation |
| Transport | Déplacements entre le logement et le campus |
| Dépôt de garantie | Généralement 1 mois pour un logement non meublé et jusqu’à 2 mois pour un meublé |
Il faut également prévoir les frais de dossier et le dépôt de garantie souvent plus élevés dans les résidences privées et les agences.
Un prêt à 0 % pour avancer le dépôt de garantie au moment d’entrer dans le logement.
Tu rembourses ensuite en petites mensualités.
Un coup de pouce du département pour des situations difficiles, comme les petits revenus ou les imprévus.
Les aides au logement de la CAF
En tant qu’étudiant étranger, vous pouvez bénéficier de l’Aide Personnalisée au Logement, APL, ou de l’Allocation de Logement Sociale, ALS, sous conditions de ressources et de logement.
Dans les deux cas, ces aides sont versées par la Caf.
L'aide personnelle au logement, APL, est une aide financière destinée à réduire le montant de votre loyer.
Elle est attribuée pour votre résidence principale située en France et seulement si votre logement respecte certains critères de décence et de conditions minimales d'occupation.
Une aide financière publique qui réduit ton loyer chaque mois.
APL : versée si vous occupez un logement conventionné, souvent le cas dans les résidences universitaires CROUS ou privées.
ALS : pour les logements non conventionnés, la majorité des locations dans le parc privé.
Allocation de Logement Sociale versée par la CAF quand l’APL ne s’applique pas, selon ton type de logement et ta situation.
Ces aides peuvent réduire considérablement le montant du loyer, avec des montants variables selon la ville, vos ressources et le type de logement.
Conditions générales
Pour être éligible à ces aides, vous devez :
- Être résident en France avec un titre de séjour valide, comme le VLS-TS.
- Avoir signé un bail à votre nom.
- Ne pas être hébergé gratuitement.
- Occuper un logement qui respecte certains critères de décence et de conditions minimales d’occupation.
Si vous vivez chez l’habitant ou en colocation, vous devez être déclaré sur le contrat de location et justifier du montant de votre participation au loyer.
En France, beaucoup d’étudiants internationaux peuvent bénéficier de l’APL, sous conditions d’éligibilité, notamment un titre de séjour valide, un contrat de location et un justificatif de domicile.
Évolution de l’éligibilité à l’APL
À compter du 1er juillet 2026, les étudiants internationaux extra-communautaires, hors Union Européenne, non-boursiers ne seront plus éligibles à l’APL.
La situation de l’étudiant, son titre de séjour et son éventuel statut de boursier doivent donc être vérifiés au moment de la demande.
Faire la demande auprès de la CAF
Tu fais la demande en ligne à la CAF avec ton bail, ton RIB, ton titre de séjour et tes justificatifs.
Tu fais la demande en ligne sur caf.fr avec ton bail, ton RIB, ta pièce d’identité ou ton titre de séjour et tes justificatifs de scolarité.
Avant toute démarche, faites une simulation sur caf.fr pour estimer le montant potentiel de votre aide.
Vous aurez besoin de votre adresse en France, du montant du loyer et de votre situation, étudiant, boursier, avec ou sans ressources.
Une fois installé, créez un compte personnel sur le site de la CAF et déposez votre demande en ligne.
Vous devrez fournir une copie de votre titre de séjour, une attestation de loyer signée par le bailleur et votre RIB, compte bancaire français.
La CAF verse ensuite l’aide chaque mois, souvent directement au propriétaire dans le cas des résidences ou sur votre compte.
Commencez ces démarches dès l’emménagement pour ne pas perdre de temps.
L’APL est due à partir du 1er jour qui suit le mois de votre demande.
Aucune aide ne vous sera donc donnée le premier mois de votre entrée dans le logement.
Les délais de traitement de votre demande d’APL varient entre 1 et 3 mois.
Il est donc possible que vous ayez à payer vos loyers en entier les 3 premiers mois.
Le droit à l’allocation personnalisée au logement n’est pas rétroactif.
Seule est prise en compte la date de dépôt de votre dossier.
Éviter les arnaques à la location
Trouver un logement en France peut vite devenir un parcours semé d’embûches pour un étudiant étranger : documents exigés, demande de garant français, marché tendu, risques d’arnaques.
Les étudiants étrangers sont particulièrement ciblés par les escrocs en raison de leur méconnaissance des pratiques françaises et de l’urgence dans laquelle ils se trouvent souvent pour se loger.
Les principaux signaux d’alerte
Certaines pratiques frauduleuses reviennent fréquemment :
- Paiement avant visite : un prétendu propriétaire exige un virement ou un chèque pour réserver le logement ou bloquer une visite.
- Faux propriétaires : certaines annonces sont publiées par des personnes qui n’ont aucun droit sur le logement.
- Demande de paiement avant la signature du contrat.
Le propriétaire demande un paiement avant la visite du logement ou la signature du contrat.
C’est illégal.
Aucun paiement ne doit être effectué avant la signature d’un contrat de bail.
Ne versez jamais d’argent avant la signature du bail.
Ne payez jamais via Western Union, Paypal, en espèces, ou en cryptomonnaie.
Et surtout : jamais de paiement avant la signature d’un contrat vérifié.
Vérifier le logement et les documents
Vérifiez l'existence du logement via Google Maps ou Street View.
Demandez des documents officiels, comme le titre de propriété et le bail conforme.
« Pouvez-vous me fournir un justificatif de propriété ? »
Un refus ou une hésitation est un signal d’alerte.
Avant de verser le moindre centime, assurez-vous d’avoir en main un bail de location conforme, mentionnant l’identité du bailleur, l’adresse complète du bien, le montant du loyer, le dépôt de garantie, la durée du bail et les diagnostics obligatoires.
Si vous avez le moindre doute, contactez le service logement de votre université ou une association spécialisée pour relire votre bail avant signature.
Si possible, visitez et vérifiez le bien avant de signer.
Conseils pratiques avant l’arrivée
Tu précises le type de logement que tu souhaites, tu rassembles ton dossier et tu t’informes sur les démarches françaises, comme le bail, le dépôt de garantie, le garant et l’assurance habitation.
Les résidences universitaires, studios en bail classique ou mobilité, colocation, etc., pour appuyer votre dossier et rassurer les propriétaires, des solutions existent, comme la caution solidaire proposée par Garantme.
La barrière de la langue ainsi que la méconnaissance du marché locatif et des procédures administratives françaises peuvent rendre la recherche d’un logement difficile pour les étrangers.
Pour trouver un logement pour vos études ou votre stage, il est conseillé de bien se renseigner sur la législation en vigueur, notamment la caution, les assurances, les justificatifs, les loyers d’avance et les conditions de sortie du logement.
Prendre la décision de partir en mobilité, c’est faire le choix de sortir de sa zone de confort.
Cela implique, en premier lieu, de quitter temporairement le logement où vous avez vos habitudes, que vous viviez encore chez vos parents ou que vous soyez déjà autonome.
Le temps de votre période d’études ou de stage à l’étranger, vous devrez donc trouver un nouveau toit pour vivre.
C’est même l’une des premières questions qui préoccupe les aspirants à la mobilité, soucieux d’être bien installés pour vivre sereinement leur séjour.
Privilégiez les plateformes officielles et reconnues, comme Lokaviz, Studapart et les sites de votre établissement, pour éviter les mauvaises surprises.
